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煤气、暖气投资到底该不该交?

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    烟台律师网转载:近日,有网民通过网上民声留言,问买的新房子,煤暖投资是按建筑面积算还是按使用面积算。

  房管局回复:《烟台市人民政府关于收取城市基础设施配套费有关问题的意见》(烟政发[2004]86号)规定,根据有关政策,取消城市建设综合开发费,将原收取的城市集中供热工程集资、管道煤气工程建设资金、管道燃气表后管设计和安装费、供水增容费等单项收费,调整归并为城市基础设施配套费,统一收取。

  因此,煤暖投资问题属于城市基础设施配套费范畴,具体解释请向市房地产开发主管部门建设局、收费主管部门物价局咨询。

  市城管局回复:按规定照市物价局烟价(2002)144号文件规定,自2002年7月1日起停止收取煤气工程建设资金,今后的煤气建设资金将统一归并为城市基础设施配套费,含在房价内(不报销)。而对于已建成住入的住宅楼,凡需安装使用管道煤气的住户,仍按原预收办法和标准缴纳基础设施煤气部分配套费。原预收政策如下:《烟台市人民政府关于预收城市管道煤气工程建设资金的实施办法》烟政发(1986)30号规定:符合安装使用管道煤气的居民需预缴管道煤气工程建设资金,每户2652元。户主双方是国家职工的(包括离退休职工)安装工料费由双方所在单位分摊缴纳。一方不在本市工作的,全部安装工料费由在本市工作的一方所在单位承担;户主无职业或未婚的,安装工料费由有工作的家庭成员所在单位承担。您也可向管道煤气公司6842111咨询。

  暖气投资:烟台市人民政府烟政发(2004)86号文件《关于收取城市基础设施配套费》中规定:新建住宅楼,“将原收取的城市集中供热工程集资、管道煤气工程建设集资、管道燃气表后管设计和安装费、供水增容费等单项收费,调整归并为城市基础设施配套费,统一收取。”对旧住宅楼,烟建办[1998]137号文第四条和烟建办[1999]79号文对供热工程配套费报销做出了规定,集中供热用户应缴纳城市基础设施配套费(即投资)。其标准是,住宅房屋每平方米80元(含室内采暖系统设施),个人承担其中的10%,所在单位(夫妻双方单位)承担总额的90%(无单位者,由个人全部负担)。

  根据烟政发[2004]86号文件规定,不再收取煤暖投资,调整归并为城市基础设施配套费。具体问题,您可以咨询物价部门。

  市物价局回复:暖气投资按建筑面积进行收取,煤气投资按2652元/户进行收取。其它规定如下:

  对2005年12月31日前,采用室内供热分户控制系统,安装供热设施的居民用户,供热企业应与用户签订相关服务协议,协议收取的供暖配套费标准为建筑面积每平方米97元(含室内供暖设施、不含分户计量、温控装置),同时协议中注明待市政府相关收费标准出台后,实行多退少补。

  经批准采用室内供热上供下回垂直串联系统,安装供热设施的居民用户(整体单元新安装),供暖配套费收费标准仍按市政府烟政发[2004]86号文件规定执行,即建筑面积每平方米80元(含室内部分)。

  对已实行集中供热居民楼的个别未安装供热设施的居民用户,现要求安装的,仍按市政府办公室会议纪要(2005年第10号)的规定办理,即其室内管网安装费用,按经供热行业管理部门审查同意的工程决算缴纳。

  芝罘区、莱山区2004年7月1日以后取得施工许可证的新开工建设的房屋开发项目,其煤暖投资包括在房款中而不再另外收取。

  再有疑问请电话咨询6244375。

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